أيام قليلة ويعود 936 أسرة من أهالى منطقة مثلث ماسبيرو، التي تقع خلف مبنى الإذاعة والتليفزيون بالقاهرة، مرة أخرى إلى المنطقة بعد تطوير المرحلة الأولى منها، والانتهاء من إنشاء أبراج الوحدات المخصصة للسكان الراغبين في العودة مرة أخرى، حيث تسلموا مبلغ 40 ألف جنيه قبل مغادرة المكان قيمة ايجار شهرى لمدة 3 سنوات – مدة تنفيذ المشروع- كما تسلموا أيضا عقد بالوحدة السكنية المخصصة لهم بالمشروع وتبلغ قيمتها 700 ألف جنيه تقريبا.
ويسدد السكان فرق قيمة الوحدة السكنية بالتقسيط المريح على فترات زمنية طويلة بدون فوائد، حيث يتم خصم قيمة التعويضات المستحقة للسكان من قيمة الشقة ويتم استكمال باقى قيمة الوحدة بالتقسيط، كما سيتم إجراء قرعة للتسكين، حرصا على المساواة في توزيع الشقق، إذ إن هناك وحدات ترى النيل وأخرى تطل على شارع 26 يوليو وأخرى على شارع الجلاء.
ويتسلم السكان الوحدات السكنية كاملة التشطيب عدا الفرش، كما يوجد بكل وحدة نظام مكافحة الحريق متصل بكل الغرف بالشقة، بالإضافة إلى 10 مصاعد بالبرج الواحد، بالإضافة إلى السلالم، ويوجد بكل برج دورين مخصصين جراج، بالإضافة إلى مساحات انتظار السيارات أمام الأبراج، وكذلك مسطحات خضراء.
وتم تنفيذ 4 أبراج تطل على شارع 26 يوليو بالمشروع، منها 2 برج، كل منهما مكون من 5 عمارات متصلة، وذلك ضمن مخطط تطوير المنطقة بالكامل، كما تم تشطيب واجهات الأبراج وتقسيم مساحات اللاند سكيب وزراعة الأشجار.
وانتهت الشركات المنفذة للمشروع من مد شبكات المرافق للمشروع، واستكمال زراعة الأشجار واللاند سكيب، كما اكتمل دعم الوحدات بأنظمة إطفاء مكافحة الحريق، و مد شبكات حريق بكامل الأبراج، وكذلك الوحدات السكنية، وتم تخطيط الشوارع، وتقسيمها وتحديد أماكن الانتظار بجانب الجراجات الخاصة بالأبراج.
وتم تنفيذ لاند سكيب بمداخل المشروع، بالتزامن مع الانتهاء من التشطيبات، وبلغ اجمالى ما يتم تنفيذه بالمشروع هو 9 أبراج، 4 منها تطل على شارع 26 يوليو و3 أبراج تطل على كورنيش النيل و2 تطل على شارع الجلاء، وسيتم استكمال البناء فى باقى المساحات الفضاء فى الفترة القادمة.
ومشروع الأبراج بمنطقة ماسبيرو، يتكون من دور بدروم (جراج سفلى) بمسطح 19220 م2، سعة 353 سيارة، ودور أرضي (تجاري) بمسطح 16970 م2، ودور أول (جراج علوى) بمسطح 15800 م2، سعة 280 سيارة، وبرجين للسكن البديل لمن وافق من سكان منطقة "مثلث ماسبيرو"، على خيار العودة إليها بعد تطويرها، ويتكون كل منهما من 18 دورا سكنيا بإجمالى 468 وحدة سكنية، وبرج ثالث بارتفاع 23 دورا سكنيا بإجمالي 134 وحدة سكنية، وبرج رابع (برج إدارى) يتكون من بدروم + دور أرضى تجارى، و15 دورا متكررا.
ويجرى تنفيذ مشروع أبراج النيل ماسبيرو، والمُقام على مساحة 19244 م2، ويتكون من أبراج سكنية، ومسطحات تجارية، ومسطحات ترفيهية (نادي صحي - مناطق ألعاب أطفال - مناطق خضراء مفتوحة)، ومسطحات إدارية، وأدوار خدمات ميكانيكية، ومحطة كهرباء مثلث ماسبيرو، وأماكن انتظار سيارات، كما أنه يتم تنفيذ مشروع أبراج ماسبيرو، ويتكون من برجين (برج فندقى – برج إدارى)، وبدروم، ويُقام على مساحة 8419 م2.
يشار إلى أن منطقة ماسبيرو تقع فى نطاق حى غرب بمحافظة القاهرة، ويحدها كورنيش النيل من الجهة الغربية، وشارع 26 يوليو من الجهة الشمالية، وشارع الجلاء من الجهة الشرقية، وميدان عبد المنعم رياض من الجهة الجنوبية، ويبلغ طول الواجهة المائية للمنطقة حوالى 900 م، ويبلغ مسطحها التقريبى حوالى 75.19 فدان بكل ما تشمله من مبانٍ ومعالم قائمة، وتتميز المنطقة بوجود العديد من الاستعمالات المميزة، وأهمها مبنى اتحاد الإذاعة والتليفزيون، مبنى وزارة الخارجية، مبنى دار المعارف، فندق هيلتون رمسيس، والقنصلية الإيطالية، وانطلاقاً من توجه الدولة لتطوير المناطق العشوائية وتحسين مستوى المعيشة للفئات التى تقطن بها، تم البدء فى أعمال تطوير المنطقة المصنفة كمنطقة غير آمنة ذات خطورة من الدرجة الثانية.
الوحدات
تسليم وحدات مثلث ماسبيرو للسكان
مثلث ماسبيرو
وحدات مثلث ماسبيرو للسكان
تم أضافة تعليقك سوف يظهر بعد المراجعة