رجال الأعمال: الجدول الزمنى لإنهاء العاصمة الإدارية يدفع المستثمرين للمشاركة

أكد المهندس فتح الله فوزى، نائب رئيس جمعية رجال الأعمال المصريين ورئيس لجنة التشييد بالجمعية، على أن الالتزام بإنهاء العمل بالعاصمة الإدارية الجديدة وفقًا للبرنامج الزمنى وفى موعدها المحدد يعطى دفعة كبيرة لرجال الأعمال للاستثمار فى العاصمة الإدارية الجديدة.

جاء ذلك خلال الندوة التى نظمتها لجنة التشييد بجمعية رجال الأعمال بهدف استعرض المخطط العام للعاصمة الإدارية الجديدة، بحضور اللواء أحمد زكى عابدين رئيس مجلس إدارة شركة العاصمة الإدارية الجديدة.

وأضاف "فوزى"، أن التوسع فى طرح الأراضى للإسكان والخدمات بجانب افتتاح فندق الماسة، وإنهاء جزء من الأعمال الإنشائية بالحى السكنى، وظهور ملامح تنفيذ الوزارات والمبانى الحكومية يؤكد سرعة سير معدلات التنمية بالعاصمة الإدارية الجديدة واختصار سنوات طويلة فى اقتراب تحقيق الحلم والهدف من إنشاء ذلك المشروع الضخم وهو من أهم العوامل الجاذبة للاستثمار فى المدينة الجديدة.

وأكد نائب رئيس جمعية رجال الأعمال المصريين ورئيس لجنة التشييد بالجمعية، على أهمية اتباع استراتيجية المطور العام وإشراك القطاع الخاص للقيام بدور المطور العام لتحقيق تنمية سريعة فى العاصمة وجذب أكبر عدد من شركات التطوير العقارى للعمل بها بما يتيح ترفيق أكبر قدر من الأراضى وتجهيزها للطرح على المستثمرين فى أسرع وقت.

وأوضح فوزى، أن إسناد تلك المهمة للشركات الكبرى القادرة على القيام بذلك الدور، يسهم فى الإسراع من عمليات التسويق لما يمتلك القطاع الخاص من كفاءات فى ذلك الصدد، كما أن السماح لأكثر من شركة للقيام بذلك الدور سيؤدى إلى دفع التنافسية بينهم والعمل على ترفيق أكبر قدر من الأراضى وابتكار آليات تسويقية مختلفة للطرح على المطورين.

وأشار نائب رئيس جمعية رجال الأعمال المصريين ورئيس لجنة التشييد بالجمعية، إلى أن شركات التطوير العقارى لديها خبرات وكفاءات لتسويق المشروعات والأراضى خارجيا وجذب أكبر قدر من رؤوس الأموال العربية والأجنبية.

من جانبه كشف اللواء أحمد زكى عابدين، رئيس شركة العاصمة الإدارية الجديدة، عن نقل الوزارات والهيئات الحكومية إلى العاصمة الإدارية الجديدة فى يونيو 2019، مشيرًا إلى أن الرئيس عبد الفتاح السيسى شدد على أهمية الإسراع فى نقل الوزارات فى أقرب وقت.

وأوضح عابدين، أن نسبة التنفيذ بالحى السكنى تبلغ نحو 40% بالنسبة للوحدات المنفذة من قبل هيئة المجتمعات العمرانية، ونسبة 30% للوحدات التى تنفذها الهيئة الهندسية، مضيفًا أن المتبقى من إجمالى الأراضى المطروحة للاستثمار فى المرحلة الأولى يبلغ 3800 فدان فقط.

وأضاف رئيس شركة العاصمة الإدارية الجديدة، أنه سيتم إنشاء شركة لإدارة ونقل الأصول تتبع وزارة المالية بهدف إدارة ونقل أصول الوزارات والهيئات الحكومية التى سيتم نقلها للعاصمة الإدارية الجديدة لتقيمها من خلال وضع القيمة الدفترية لهذه الأصول، ثم تحديد القيمة السوقية لها، مؤكدًا على أن شركة العاصمة الإدارية فور تأسيس الشركة، وانتقال الوزارات والهيئات الحكومية للحى الحكومى، ستسترد ما تم إنفاقه على هذه المبانى من خلال بيع تلك الأصول.

وأكد عابدين، على أن بعض المبانى والمنشآت وخاصة المبانى ذات الطابع التراثى والثقافى مثل مجلس الشعب لن يتم معاملتها أو التصرف فيها بالبيع وأنما ستؤول ملكتيها لوزارة المالية، موضحًا أن هناك توجها للحكومة وهو نقل نحو 40 ألف موظف وليس كل العمالة للعاصمة الإدارية الجديدة، وسيتم نقل العناصر الشابة من هؤلاء الموظفين حتى يستطيعون التعامل مع التكنولوجيا الجديدة بالعاصمة ويستطيعون الانتقال.